2015年以来，在深圳客的大力“扶持”之下，东莞临深片区长期占据东莞各区楼市成交之首，而且地位之牢固，近三个季度以来无人可撼，可谓是东莞楼市当之无愧的“带头大哥”。从库存告急到开盘万人抢房，从日光盘到时光盘，临深楼市创造了一个又一个成交历史。
但 是在9月东莞楼市成交中逐渐开始出现临深楼市乏力的情况，究其原因是因为深圳客购买力太强，而临深区楼市库存不足，以致成交下滑，而一直在紧随其后的松山 湖片区开始锋芒毕露，显现出其强大的市场基础，在十月份，松山湖片区更是几次跃居周成交榜首，逐渐坐实其新“老大”的地位。
从最近三周的东莞住宅成交情况可以看出，进入十月以来，松湖片区住宅成交逐渐赶超临深片区，并在上周（10.12-10.18）大幅超越临深片区，勇夺周成 交冠军。不难发现，东莞楼市的情况与深圳客息息相关，临深片区可谓是成也深圳客，败也深圳客。在临深片区供应不足的情况下，深圳客决然的舍弃临深片区，转 向潜力巨大的松湖片区，一手把松湖片区推向东莞楼市“老大”的宝座。
10月份临深片区是东莞楼市的最大供应者，新货占比达23.33%；其 次为松湖片区，占比为20%。从新货推出来看，临深片区仍然居首，然而已不再是一家独大，松湖片区在新盘推出方面紧随其后，而在住宅库存量方面，截止 2015年9月底，松山湖片区住宅库存量9421套位居全市第一。
库存充足以及新货的大量推出，无法避免的会使深圳客把大部分注意力放在年轻的松湖片区身上，相比之下，临深片区可谓是垂垂老矣已然“失宠”，松山湖片区成为深圳客的“新欢”。且随小编一起来看松湖片区热门楼盘，紧跟市场大潮。
